Je hebt een goede basis in vastgoedstyling en toch worstel je met het in de markt zetten van je bedrijf.

Herken je dat? Dan is de cursus vastgoedpresentatie voor jou. Lees snel verder! 

Als vastgoedstylist beweeg je je in een behoorlijk verzadigde markt. Heel veel collega's worstelen om een poot aan de grond te krijgen in de vastgoedwereld. Toch heb ik, Nicolet Groen, al 10 jaar een succesvolle onderneming als specialist in vastgoedpresentatie. Hoe komt dat? Heel simpel: De combinatie van vastgoedstyling met professionele fotografie.

Vanaf het moment dat ik begon als vastgoedstylist wilde ik mijn eigen foto's maken. Een opleiding met de specialisatie interieurfotografie bestond in 2007 niet in Nederland. Met vallen, op mijn bek gaat én weer opstaan, heb ik mezelf geleerd hoe ik een woning niet alleen styl maar ook goed in beeld breng. Die combinatie heeft mij gebracht waar ik nu ben. Waarom? Lang niet iedere woning heeft vastgoedstyling nodig maar geen enkel huis dat op de markt komt kan zonder fotografie! Zonder vastgoedfotografie laat je dus heel wat kansen liggen.

De eerste cursus interieurfotografie in Nederland

Die fotografie? Dat wil ik jou leren! Mijn werkwijze heb ik in 2011 uitgewerkt in de cursus Interieurfotografie met natuurlijk licht, de eerste in Nederland die echt was gericht op ons vakgebied. Die cursus vormt nog steeds de basis van de Cursus Vastgoedpresentatie. De overige onderwerpen komen direct voort uit de vragen die ik, in de loop der jaren heb gekregen van cursisten en collega's: In 2 dagen bomvol informatie behandelen we onderstaande punten:

INTERIEURFOTOGRAFIE

De basis van cursus vastgoedpresentatie: Van diafragma, isowaarde en sluitertijd en het instellen van je camera tot het kiezen van standpunten

ADOBE PHOTOSHOP CC

Leer hoe je fotobestanden nabewerkt in Camera RAW en Photoshop CC, de software die wordt gebruik in de professionele fotografie

FOTOSTYLING

Wanneer zet je fotostyling in en wanneer moet je, in samenspraak met de opdrachtgever kiezen voor vastgoedstyling?

ONDERNEMEN

Leer je tarieven bepalen, welke markten je kunt aanboren en welke tools je kunt inzetten om jouw bedrijfsvoering te stroomlijnen

BRANDING

Je merk is meer dan je logo. Branding is de basis voor al je uitingen, online en offline. Leer hoe je een sterk merk neerzet.

SOCIAL MEDIA

Hoe profileer jij je online? Hoe zet je social media op de juiste manier in en wat is het nut van bloggen.

MELD JE VANDAAG NOG AAN!

Er zijn maar 5 plaatsen per cursus

DAG 1: INTERIEURFOTOGRAFIE & NABEWERKING

De cursus bestaat uit 2 dagen, verdeeld over 2 weken. Tijdens de lesdagen krijg je alle tools aangereikt die ik inzet voor mijn bedrijf.

Maar we beginnen bij de basis: Hoe werkt vastgoedstyling, in combinatie met fotografie, nou echt in de praktijk? Wat is minimaal noodzakelijk om een huis goed te presenteren en hoe doe je dat snel, praktisch, tegen een minimaal budget of zelfs zonder? Naast een gedegen basis op fototechnisch en het kiezen van standpunten duiken we diep in Adobe Photoshop CC. De opgedane kennis breng je, in de twee weken tussen de eerste en de tweede dag, in de praktijk: Huiswerk!

Na het onderdeel vastgoedfotografie

  • Ken je het verschil tussen fotostyling en vastgoedstyling en kunt beide op de juiste manier inzetten
  • Weet je welke stylingzaken je niet over het hoofd mag zien tijdens de fotografie maar ook welke punten je kunt oplossen in de nabewerking
  • Stel je moeiteloos je camera op de juiste manier in
  • Kies je de beste camerastandpunten
  • Kun je werken onder alle lichtomstandigheden, je leert hoe je zelfs op een donkere dag sprankelende, lichte interieurfoto's maakt zonder te grijpen naar een externe flitser
  • Aan de hand van voorbeelden heb je geleerd wat de invloed van verschillende lichtbronnen is
  • Heb je kennis van witbalans en weet je hoe je deze kunt aanpassen
  • Ken je het verschil tussen fotograferen van een ruimte en het fotograferen van het aanwezige meubilair. 
  • Kun je alle noodzakelijke functies in Adobe Photoshop CC gebruiken waarmee je de foto's naar een hoger niveau tilt
  • Heb je alle handvaten om een goed portfolio op te bouwen waarmee je potentiële opdrachtgevers overtuigt

boek, fotografie voor vastgoed, maak van je thuis een huis, verkoopstyling, vastgoedstyling, interieurfotografie

Je krijgt tijdens de eerste cursusdag de volgende materialen:

  • Mijn nieuwe boek Fotografie voor Vastgoed van ruim 100 pagina's. Hierin vind je alle informatie die je tijdens de eerste dag hebt gekregen.
  • Het boek Maak van je Thuis een huis, klaar voor de verkoop waarin ik stap voor stap uitleg hoe je een huis klaar kunt maken voor de verkoop. Dit boek is gericht op de consument maar je kunt mijn theorie heel goed vertalen naar jouw dagelijkse praktijk.
  • 6 verschillende Photoshop templates om je detailopnames te combineren in één afbeelding.
  • Een flink notitieboek om direct te gebruiken tijdens de lessen, vooruit, ik doe er ook een pen bij!
  • En natuurlijk alle presentatiesheets in PDF om stap voor stap aan de slag te gaan met je foto’s

Enthousiaste reacties van cursisten:

DAG 2: ONDERNEMEN, BRANDING & SOCIAL MEDIA

Wie is jouw ideale klant en hoe bereik je die? Je hebt waarschijnlijk al een logo en een website maar hoe zet je die in op alle verschillende social media. Hoe zorg je er voor dat jouw merk herkenbaar is voor de buitenwereld? Niet alleen visueel maar ook tekstueel. Welke tools zet je in om je bedrijf online te promoten zonder de hele dag op social media aanwezig te zijn? Op al die vragen krijg je een antwoord. Ik vertel je ook hoe mijn verdienmodel er uit ziet, hoe ik aan mijn opdrachtgevers kom en geef je inzicht in hoe ik mijn tarieven heb opgebouwd.

Na deze dag:

  • Bereken je jouw tarieven zodat je weet wat je waard bent en dat met vertrouwen kunt uitleggen aan je opdrachtgevers
  • Weet je wat een goede branding inhoud en hoe je dat kunt toepassen binnen jouw huisstijl
  • Maak je zelf je templates voor visuals in Photoshop CC voor een consistente branding
  • Kun je een bewuste keuze maken om voor je bedrijf te gaan bloggen of juist niet
  • Weet je welke plugins je moet inzetten om met je WordPress website hoger in de Google ranking te komen (Ik beloof geen wonderen want we kunnen niet allemaal op pagina één staan)
  • Ken je de beste betaalde en gratis programma’s om je social media te plannen

Ik ben geen business- of marketing goeroe. Maar jouw vakgebied is al 10 jaar mijn dagelijkse praktijk. Daarnaast help ik regelmatig ondernemers uit allerlei bedrijfstakken met hun branding en grafische vormgeving. Ook alle vormgeving van mijn boeken, website en huisstijl heb ik zelf ontworpen. Al mijn opgedane kennis en ervaring deel ik met jou! Niet met een academische inslag maar uit pure praktijkervaring.

Na afloop van deze dag krijg je:

  • Mijn werkboek om aan de slag te gaan met je (re-) branding
  • Een set Photoshop templates in verschillende formaten die je keer op keer kunt aanpassen. Hiermee kun je een goede start te maken op social media.
  • Daarbij krijg je Social Media Cheatsheets waarin de juiste formaten staan voor headers en afbeelding voor alle social media kanalen.
  • Een overzicht van alle tools die ik gebruik om mijn bedrijfsvoering te stroomlijnen. 
  • Een lijst met interessante websites, facebookgroepen en boeken die jou verder kunnen helpen in je bedrijf

CURSUSDATA

Vrijdag 16 juni en 30 juni 2017 
Vrijdag 8 september en 22 september 2017

PRAKTISCH

De cursus vastgoedpresentatie geef ik in een kleine groep zodat iedereen voldoende persoonlijke aandacht kan krijgen. Het minimum aantal deelnemers is 3, bij 5 personen is de cursus echt vol.

De cursus bestaat uit vier dagdelen verdeeld over twee dagen. In de weken tussen de eerste en de tweede cursusdag ga je de aangeleerde technieken op fotografiegebied in de praktijk brengen. In die periode maak je ook de huiswerkopdracht die we de tweede dag gezamenlijk bespreken.

Deelname bedraagt € 559,- exclusief BTW per persoon. Dat is natuurlijk inclusief koffie en thee, fris, lunch en lekkers op beide cursusdagen.

Wat heb je nodig voor deelname aan de Basiscursus Vastgoedpresentatie

  • Een spiegelreflexcamera met de mogelijkheid tot volledig handmatige bediening. Zorg ervoor dat je weet hoe je de camera handmatig kunt instellen en neem voor de zekerheid de handleiding mee
  • Een goede groothoeklens van ongeveer 10-24mm voor een cropfactorcamera en vanaf 16mm-40mm voor een full frame camera
  • Geheugenkaarten. Ik gebruik 16gb kaarten waar ik ongeveer 600 RAW-bestanden op kwijt kan
  • Een stevig statief met een snelkoppeling voor je camera. Heb je nog geen statief, investeer dan in een goede van bijvoorbeeld Manfrotto. Bijvoorkeur met waterpassen op de statiefkop zodat je camera altijd recht staat

Tijdens de cursus leer je werken met de professionele versie van Photoshop: Adobe Photoshop CC. Houd bij de installatie van Photoshop rekening met de minimale vereisten voor installatie. Heb je nog geen Photoshop, dan kun je een trialversie van vier weken downloaden op de site van Adobe. Daarna kun je het fotografieabonnement afsluiten voor € 9,95 excl. btw per maand.

Moet jij je fotografie-uitrusting nog aanschaffen? Lees dan zeker deze blogpost en ook deze. Heb je, na het lezen van deze blogs toch nog vragen over specifieke apparatuur neem dan zeker contact op voor een gedegen advies!

Locatie

De cursuslocatie is Local Hoorn, een gezellig lunchcafé in het centrum van Hoorn. Eigenaresse Nila gebruikt voor haar gerechten allen producten uit de regio. De bovenverdieping, waar de cursus wordt gegeven, heeft een fijne huiskamersfeer in retro stijl. Het NS Station is op 300 meter lopen en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt waar je voor € 2,50 per dag je auto kwijt kunt. Voor aanvang van de eerste cursusdag ontvang je natuurlijk een duidelijk routebeschrijving!

ZET JOUW BEDRIJF STEVIG IN DE MARKT

OVER NICOLET GROEN

In 2007 begon ik mijn bedrijf gespecialiseerd in stylingadviezen voor verkopers van woningen. Het was voor mij logisch dat ik de interieurfotografie op me nam omdat – uitzonderingen daargelaten – de meeste makelaars geen uitstekende fotografen zijn.

Ik heb me bezig gehouden met fotografie vanaf het moment dat ik ermee kennismaakte tijdens mijn studie aan de Kunstacademie. Voor meer verdieping volgde ik de basisopleiding fotografie op de Fotovakschool in Apeldoorn. In Nederland was er geen enkele cursus op het gebied van interieurfotografie, die vond ik bij de Amerikaanse interieur en vastgoedfotograaf Scott Hargis. Mijn man, Guillaume Groen, volgde in die periode de opleiding voor vakfotograaf aan de Fotovakschool. Met vallen en op staan, de cursus van Scott Hargis en de technische adviezen van mijn man, nam de kwaliteit van mijn foto’s zienderogen toe. Ondertussen steeg het aantal opdrachten naar gemiddeld 20 - 25 panden per maand.

Naarmate mijn kennis en ervaring groeide, kreeg ik steeds vaker vragen van collegastylisten. Ik gaf regelmatig advies over de aanschaf van camera’s, het gebruik van de apparatuur en de nabewerking. In 2011 besloot ik mijn kennis te delen in de cursus Interieurfotografie met Natuurlijk Licht die ik enkele malen per jaar organiseerde. Sindsdien heb ik tientallen stylisten én makelaars les mogen geven, meestal in groepen maar ook één op één. Met succes; een groot deel is werkzaam als vastgoedfotograaf.

Naast vastgoedstyling en fotografie houd ik mij bezig met branding en grafisch ontwerp voor kleine ondernemingen. Verder heb ik 3 boeken geschreven én vormgeven over vastgoedpresentatie: Maak van je thuis een huis, klaar voor de verkoop is eind september 2016 verschenen en gelanceerd op de VT Wonen & Designbeurs tijdens de lezingen die ik gaf ik het Woontheater. Daarnaast schreef ik het boek Video-editing voor Vastgoed, iMovie-editie en het boek dat bij deze cursus hoort: Fotografie voor Vastgoed.

nicolet groen

logo nicolet groen

"Ik deel graag mijn kennis en ervaring"

Wil je meer lezen over vastgoedpresentatie en interieurfotografie? Lees dan zeker onderstaande blogs!

vastgoedpresentatie

vastgoedstylist  

vastgoedfotografie, tools

VEEL GESTELDE VRAGEN

Ik ben nog niet gestart als vastgoedstylist, is deze cursus geschikt voor mij?

Ik krijg cursisten met jarenlange ervaring en cursisten die hun eerste stappen zetten in het vakgebied. De focus van de cursus ligt vooral op vastgoedfotografie in combinatie met fotostyling. Het is vooral belangrijk dat je affiniteit hebt met het werk en gevoel voor styling maar dat mag denk ik voor zich spreken. Omdat de opzet en insteek van deze cursus heel erg verschilt met andere vastgoedpresentatie-opleidingen kan het zowel een heel goede start zijn als een prima aanvulling op wat je al hebt geleerd. 

Is het mogelijk om alleen de eerste dag deel te nemen. Het gaat mij echt om de fotografie

Helaas is dat, binnen deze cursus, niet mogelijk. Tussen de twee cursusdagen maak je huiswerk dat wordt besproken tijdens de tweede les. Het is wél mogelijk om een losse workshop vastgoedfotografie te volgen. Deze geef ik altijd één op één zodat ik zeker ben dat ik voldoende tijd heb om alles met je door te spreken en aan te sluiten op kennis die je al hebt. Je ontvangt dezelfde cursusmaterialen én begeleiding na de cursus. 
Spreekt een één op één workshop van een dag je aan, mail me dan even op info@nicoletgroen.com 

Het klinkt allemaal heel leuk maar ik weet niet ik wel kan leren fotograferen, ik ben helemaal niet technisch ingesteld!

Ik begrijp je! Je bent niet de eerste cursist die bijna bang is voor de camera en zenuwachtig wordt bij het idee dat ze die handmatig moet gaan leren bedienen. Daarom geef ik de cursus ook in kleine groepjes én is er een tweede fotograaf, mijn man Guillaume Groen, aanwezig tijdens de eerste cursusdag zodat we, mocht het nodig zijn, één op één je er doorheen kunnen slepen. Geloof me, het komt maar zelden voor dat iemand nog steeds geen idee heeft waar hij of zij mee bezig is na afloop van de cursus.

Verder krijg je telefonische, email of skype begeleiding tot één jaar na de cursus. Dus heb je tijdens of na de cursus vragen of kom je er niet uit: Ik ben er gewoon voor je, ik laat je niet zwemmen!

Ik werk al heel lang als vastgoedstylist, fotografie vind ik een interessante toevoeging maar ik weet niet of de overige cursusonderdelen noodzakelijk zijn

Dat kan ik me heel goed voorstellen! Of deze onderdelen van toegevoegde waarde zijn voor jou als ondernemer is iets wat je in eerste instantie natuurlijk zelf het beste kunt bepalen. Toch is mijn ervaring dat heel veel vastgoedstylisten hun branding sterk kunnen verbeteren en dat ze social media en bloggen niet optimaal inzetten. Ook zijn heel veel collega's onzeker over het onderdeel ondernemen en tarieven bepalen.

Voordat ik deze onderwerpen opnam in en de cursus uitbreidde, kreeg altijd vragen hierover. Ik geef je een behoorlijke kijk in mijn keuken en ik houd de groepen bewust heel erg klein zodat we de ruimte hebben om in te gaan op jouw specifieke situatie.

Je geeft de cursussen altijd op vrijdag, maar ik heb nog een baan en ik werk altijd op vrijdag.

Klopt, de reden waarom ik de cursussen op vrijdag geef heeft te maken met de verkeerssituatie vanuit het zuiden. Uit ervaring weet ik dat er op vrijdag de minste files staan. Ik weet namelijk hoe vervelend het is voor jou als je je staat te verbijten in een enorme rij auto's in de wetenschap dat je te laat komt. Het zijn maar twee cursusdagen dus probeer eventueel dagen te ruilen met collega's of reserveer een paar vakantiedagen. Het is de investering zeker waard! Mocht het echt niet kunnen: Je kunt altijd een één op één cursus van een dag bij mij reserveren. Daarbij behandelen we dan wel alleen de fotografie. Je krijgt dezelfde cursusmaterialen en begeleiding na de cursus. Stuur me anders even een mailtje op info@nicoletgroen.com om te vragen wat de mogelijkheden zijn.

De cursus gaat door bij 3 deelnemers. Wat gebeurt er met mijn inschrijving als er niet voldoende aanmeldingen zijn?

Gelukkig is dat, tot nu toe, nog niet voorgekomen. Maar inderdaad, het kan gebeuren. Jouw inschrijving wordt dan doorgeschoven naar de volgende cursus. Die is twee maanden later. Wil je direct aan de slag dan is het mogelijk om de cursus om te zetten naar een workshop van één dag waarbij de focus vooral ligt op de fotografi. Jouw investering blijft hetzelfde maar er is dan wel alle ruimte om in te gaan op jouw specifieke vragen.

Hoorn is voor mij zo ver reizen. Geef je de cursus ook centraal in Nederland?

Hoorn ligt een half uur rijden vanaf Amsterdam en een uur vanaf Utrecht met de auto en 35 treinminuten vanaf Amsterdam CS. Ik heb er een geweldige cursuslocatie met heel fijne catering voor een schappelijke prijs. Ook hoef ik mijn eigen reiskosten en reistijd niet door te berekenen in de prijs. Hierdoor kan ik de kosten van de cursus zo laag houden. Vanuit het zuiden en oosten van Nederland is het inderdaad ver maar mijn cursisten zeggen achteraf altijd dat het de reis dubbel en dwars waard is.

Bij andere cursussen wordt Photoshop Elements gebruikt. Kan ik die niet gewoon gebruiken?

Regelmatig zie ik dat er cursussen worden gegeven waarbij dit programma wordt aangeraden. Ik heb onlangs de laatste versie Photoshop Elements op mijn computer geïnstalleerd om te kijken of ik daar ook mee kan werken tijdens de cursussen. Veel starters hikken namelijk aan tegen de abonnementsvorm. Photoshop Elements heeft me prettig verrast met de hoeveelheid bruikbare functies. Toch is er een aantal dat ik mis die, wanneer je professioneel aan de slag gaat met fotografie, ronduit essentieel zijn. Zo zit er geen lenscorrectieprofiel in Elements waardoor bijvoorbeeld je krommingen van muren (tonvorming) niet kunt corrigeren, het rechtzetten van verticale lijnen is tijdrovender. Verder is het een groot gemis dat de mogelijkheden om je workflow te automatiseren heel erg beperkt zijn. Het is dus niet voor niets dat Adobe Photoshop CC de standaard is in de fotografie!

Ik fotografeer al een hele tijd vastgoed maar ik ben vaak onzeker over mijn werk. Kan de cursus iets voor mij zijn?

Je krijgt ongetwijfeld andere inzichten maar volgens mij zoek je vooral bevestiging! Daar wil ik je graag mee helpen maar misschien is het voor jou interessanter om een dagdeel of een hele dag één op één aan de slag te gaan om te kijken naar je werk, je workflow en op welke punten je deze kunt verbeteren! We kunnen dat direct je bedrijfsvoering en branding onder de loep nemen zodat je zeker weet dat jij je potentiele klanten op de meest optimale manier benadert én dus bereikt! Lijkt je dit wat? Stuur dan een mailtje naar info@nicoletgroen.com om een telefonische afspraak te maken. Dan spreken we samen de mogelijkheden door. Waarom niet direct bellen? Als ik aan het fotograferen ben neem ik de telefoon niet op! Niet omdat ik onaardig ben maar omdat ik graag alle aandacht besteed aan de opdracht én voldoende tijd wil uittrekken om jouw vragen door te spreken!

ebook, vastgoedpresentatie, vastgoedfotografie